スタッフブログ

南区 T様邸 『建物全体の高圧洗浄』

2012年8月6日

             本日の作業内容です

 

 

 本日は、建物全体を高圧の水で洗浄し、

 建物全体の藻や、コケ、砂埃や、水垢

 旧塗膜が古くなり粉状になったもの

 (チョーキング現象)など

 長年の汚れを全て洗い流していきます。

 

 

 

 

 ←屋根洗浄前

  コケや藻、砂埃が付着しています。

  この様子は、どちらのお宅でも

  ふつうにある様子です。

 

 

 

 

 

 写真右側は、洗浄前のコケや、藻の

 ついた状態。

 

 左側は、洗浄後の

 汚れを全てきれいに洗い流して

 塗装ができる状態です。

 

 

 

 

 

 

 

 

  せっかく足場を掛けたこの機会に

  雨樋の中も洗浄し、

  詰まりを解消・予防していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     ↑洗浄前                 ↑洗浄後

 

      

      (写真は、全てクリックで大きくなります。)

 

  ←矢印マークを入れている

 色の違いがお分かりになるでしょうか?

 

 濃い色の部分が洗浄前の

 汚れや、古い塗膜が粉状になって

 付着している状態で、

 

 色の薄い部分が、洗浄後の

 よごれが洗い流され塗装ができる

 状態になった様子です。

 

 

 

 今回塗装をする箇所はもちろん

 塗装をしない箇所の洗浄も

 していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 なかなか掃除の難しい窓なども

 この機会に一緒に洗浄していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 ベランダの床や、

 建物周りのアプローチなども

 なかなか磨いて掃除をするのも大変ですよね。

 

 せっかくなので高圧洗浄機の水圧で

 一気にきれいにしていきます

 

 

 建物全体を

 塗装をでいる状態に洗浄するには

 だいたいほぼ1日中かかる作業です。

 

 

 

ですが、この塗装前に塗装をする箇所の汚れをきれいに取り除く

という作業は、塗装工事の工程の中でも もっとも大切な作業と言っても

過言ではありません。

 

汚れのある状態で塗装をするということは、

塗装をする素地と塗装をした塗膜の間に汚れがあるということですので

 

塗料の密着が悪く、塗装工事が終わったばかりのその時は、

美しく見えるでしょうが、耐久年数を待たずに 塗膜んが浮いて来たり

剥がれたりする原因となります。

 

そのため、いくら高級な塗料をお選びいただきましても

せっかくの効果を発揮することが難しくなります。

 

ですので、この高圧洗浄をおろそかにするわけにはいきません。

 

弊社を信頼し、ご依頼をくださいましたお客様に感謝し、

末永くいいお付き合いをさせて頂きたいと考えておりますので

一つ一つの作業に心を込め、

末永くお喜び頂ける仕事をさせて頂きます。

 

工事は、まだ始まったばかりでお騒がせいたしますが、

よろしくお願いいたします。

南区 T様邸『外壁補修②』

2012年8月4日

 

 昨日 足場を設置していきました。

 

 作業期間中

 ご不便をおかけすることも

 あるかと思いますが、

 よろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

 お客様が、

 もう使っていないので 

 外してほしいとおっしゃっていました

 外壁に付いていました

 アンテナのコードを撤去し、

 

 

 

 

 

 

 

 先日の続きの作業。

 足場も付いたことですので

 建物全体の

 ヒビをVカットしていき

 

 

 

 

 写真右側の

 シールプライマーを↓Vカットをした溝に

 たっぷり塗布して、

 

 

 材料写真左の

 補修専用のシーリング材をVカットの溝に

 空気が入らないよう たっぷり打ち込み、

 ヘラで抑え込んで表面を均していきました。

 

 

上記の容量で、建物全体のヒビの補修をしていきます。

 

 

 

 

 

 セメントで、

 外壁にコードを設置してできた

 穴を埋めて、表面を均しました。

 

 

 

 

 

 

同じように、建物の動きによって外壁にヒビが入った部分の下が、

内に入り込んでしまっていましたので 

セメントで補修するとともに 表面を合わせていきました。

 

 

 来週は、高圧洗浄をしてから、

 ヒビ補修の続きの作業をしていきます。

 

 来週も張り切って作業をさせていただきます。

城南区 Hクリニック様 『屋上防水工事④』

2012年8月4日

昨日の防水作業の内容です。

 

通気緩衝工法(つうきかんしょうこうほう)という

施工方法で防水工事をさせて頂いております。

 

 前日に

 ウレタン防水の1層目までを

 屋上全体kに施工していきました。

 

 まずは、排水溝の部分に

 このような金具をセットしていきます。

 

 

 

 

 

 立ち上がり部分の

 ウレタン防水の塗布と一緒に

 

 

 

 

 

 

 排水溝金具もウレタン防水で一体化しました。

 

 

 

 

 

       ↑                   ↑

      脱気筒設置 をして、 湿気の逃げ道を作ります。

 

  

 

 

 そして、ウレタン防水をもう一度

 2回目の塗布を全体にしていきました。

 

 

 

 

 

 

 

 来週には、ウレタン防水膜の仕上げの作業に入ります。

 

 作業内容も残り少なくなりましたが

 最後まで 張り切って作業をさせていただきます!

南区 T様邸『外壁補修①』

2012年8月2日

 

 本日から、南区のT様邸のお宅の塗装工事に入らせて頂きます。

 

 施工期間中はお客様、ご近所の皆様大変お騒がせいたしますが、

 よろしくお願いいたします。

 

 本日は足場を設置しておりませんのでまずは1階まわりの

 ヒビの補修から作業の入らせて頂きました。

 

 

 

 住宅の地盤の関係や、経年、地震などで深めのヒビが外壁に入っていますので

 Vカット工法での補修をしていきます。

 

 

 

 Vカット専用のダイヤモンドホイール

 という工具を使って

 ヒビの上に沿って溝を掘るように

 削っていきます。

 

 手前側を広く・奥側を細くして

 Vの字になるように掘っていきます。

 

 

 

 Vカットをした周りの

 外壁表面の模様も削り、

 補修後に周りに模様と合わせるときに

 表面が盛り上がってしまわないように

 していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 外壁が一部欠けているところが

 ありましたので モルタル補修を

 していきました。

 

 

 

 

 

 

 

 Vに彫った溝に

 プライマーという補修材専用の

 ボンドのようなものをたっぷり塗りこみ

 補修材を確実に密着させます。

 

 

 

 

 補修材(シーリング材)を

 Vカットの溝に奥までしっかり

 埋め込み空気の入らないよう

 しっかり押さえこんでいきます。

 

 本日は、1階まわりの半分ほどの

 ここまでの補修作業をしていきました。

 

 

 

明日は、足場を一日かけて設置していきます。

 

足場設置後、残りの建物全体のヒビのVカット補修をさせて頂きます。

 

宜しくお願いいたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

城南区 Hクリニック様 『屋上防水工事③』

2012年8月2日

 今日の Hクリニック様の

 屋上防水工事のせこうの様子です

 

 まずは、昨日屋上表面全体に

 セメントをまんべんなく塗り、

 全体的に補修をしましたセメントが

 しっかり乾燥した表面をチェックして、

 凹凸がないかなど次の工程に移る前の

 確認をしてから

 

 通気緩衝工法(つうきかんしょうこうほう)という防水施工を行っていきます。

防水工事施工後の防水塗膜が膨れを起こすことは大変多く見受けられます。

 

防水をしたい素地と、防水膜を密着させる工法の場合、

施工手順をしっかり守っても膨れは起きてしまいます。

 

原因は長年にわたって浸入した水分が防水工事後に
熱により温まり湿気となって出ようとした 結果、

素地(例えば今回で言いますと旧ベランダ表面と、全体を補修したセメントの面)

と防水層の間にたまり防水層が膨らんできます。

 

 

ベランダではそうそう起こりませんが陸屋根、ルーフバルコニー等、

比較的面積が広くなると起きやすく

また築年数が古くなればなるほど防水塗膜の膨れはよく見られる現象です。

 

それを防ぐのが今回採用しました

通気緩衝工法(つうきかんしょうこうほう)です。

 

 

 まずは、立ち上がり部分に

 下塗りとして、

 乾燥するとボンド性を発揮する

 プライマーを塗布してから

 

 屋上表面の

 通気緩衝工法の施工に入ります。

 

 

 

          ↑               ↑

この工法はシートは(通気緩衝シート)湿気を逃す構造になっています。
 

 ジョイントテープという専用のテープで

 シートとシートの間を張っていきます。

 

全体にシートを貼り、ウレタン防水の1層目を全体に均一に塗っていきました。

 

 

 

台風もそれてくれて 天気も良く 作業は順調です

 

明日は、ウレタン防水の2層目と立ち上がり部分の施工をしていきます。

 

明日も よろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

城南区 Hクリニック様 『屋上防水工事②』

2012年8月1日

 

 

 昨日、高圧洗浄をして、

 作業ができる状態に汚れを洗い落とした

 屋上の防水前の下地処理を

 していきます。

 

 

 

 

 

 

 まずは、長年の紫外線による劣化で柔軟性のなくなった伸縮目地を

 全て撤去していき、

 

 

 

 

 

 新しく、専用の目地材を打ち込み

 建物の動きに追従する

 柔軟性のある目地にしていきました。

 (ゴムのような柔軟性です。)

 このことにより、屋上のモルタルや、

 防水面にヒビが入ることを防ぎます。

 

 

 

 

 

 屋上の床面、立ち上がり面すべての防水施工をする面に

 セメントを塗らなく均一に塗り、細かいヒビなどの補修をするとともに

 屋上の表面を一度リセットするような感覚で痛みのない状態にしていきます。

 

 夏は、夕立が怖いので

 天気予報と空の様子とにらめっこしながら的確な判断で

 素早く確実な作業をすることが重要になります。

 

 明日も 良い作業を張り切ってさせて頂きますので

 よろしくお願いいたします。

 

 

城南区 Hクリニック様 『屋上防水工事』

2012年7月31日

 

城南区のHクリニック様の屋上のウレタン防水工事のご依頼を頂きました。

 

数ある業者の中から弊社へご依頼くださいまして 大変感謝しております。

ありがとうございます。

 

 

 

 まずは、高圧洗浄をして、

 施工ができる状態に

 屋上面をきれいにしていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  洗浄が終わりましたら

        こちらのクイックメンダーという超強力ボンドで

  •  (二つのチューブを混合後して使い、5分で硬化を開始し15分でほぼ硬化、
  •   実用強度に達し 強力な接着性、広範囲の硬質材を強力に接着します。)
  • 落下防止の策の架台が割れていましたので 補修をしました。

このように補修をしていきましたが、

補修をしたカ所もその上から 防水工事で全て防水膜に覆われます。

 

工事期間は、2週間前後かかるかと思われます。

よろしくお願いいたします。

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