スタッフブログ

早良区　住宅診断いたしました。（外装劣化診断士）

住宅診断いたします！

※弊社ホームページのトップページから引用

チラシを配布させていただいておりました地区の方から

ご依頼を頂き　住宅診断をさせて頂きました。

一般的に多く使われております

窯業系サイディング（以下サイディングボード）という外壁材を使用しておりますこちらの建物の外壁を診断いたします。

シーリングを調べます

↓シーリングの深さを測っています

〇深さ

使用しております外壁材サイディングボードの厚みなど計測しております。 シーリング材の役目とは、
サイディングボードどうしをつなぎ、防水効果を発揮させることです。 シーリング部分に亀裂が入ってしまいますと『防水効果』が得られなくなってしまいます。 旧シーリング材が　どのくらい経年劣化にて瘦せてしまっているかも同時に観察しております。

また、ハットジョイナーの有無や深さを測っています。

ちょっと横道ですが　重要な話
工事が終わったら　

確実に施工されているか分からなくなってしまう
目地内の重要な仕組みの話。

↑画像はお借りしております。

ハットジョイナーとは、目地サイディングボードとサイディングボードを
繋いでいるものです。　間に　防水の為にシーリングを打ち込みます
ハットジョイナーの目地の部分が凸となっております。この凸部分を背底面とする目地の
両面は、確実にシーリング材を密着させて　背底面には　あそびを持ってシーリングに建物の動きに追従してもらうた敢えて密着させません。

そうすることで　サイディングやシーリング自体を割れから守り　

防水性を持続させます。
ハットジョイナーの凸の上部（目地の背底面）に密着性のないテープ　

『ボンドブレーカー』や『バックアップ材』を設置して
新しく打ち込むシーリングは、両面には確実にシーリング材を密着させて

　背底面には密着させないという
『2面接着工法』を確実に施工の際には行っていきます。

〇幅 シーリングの亀裂も幅なども図ります。 これほどの亀裂がありますと　

防水性を発揮することができません。

　外壁材の水分量を測ります  水分量を測ります　　 こちらは水分計です。各方角、各箇所を測っていきます。

シーリングに亀裂があったり　他の要因から

外壁材の内部に湿度がある部分もあると考えられます。

湿度の高い壁材は、反りなどの原因ともなりえます。

そうなる前のメンテナンスは非常に重要となります。

そのことに気付いていただく為にも

しっかりと調査してしっかりと正確にお知らせいたします。

サイディング壁を叩いて音を聞きます

↑これは　打診をしている様子です。

　サイディング外壁材を専用の打診棒で音を聞きます
　浮きがあったり適正でないと　音が周りと変化します。


　30倍顕微鏡にて表面の劣化を観察します




 
↓30倍の様子


旧塗膜の現状やサイディング自体の現状をしっかりと把握するため
30倍に拡大し肉眼で確認します。
亀裂など塗膜の劣化具合など詳しく見ていきます。


+3
また、工法を確認するため　このような器具をすようしたりもしています。




そうして　調査をしました診断結果を
報告書を作成し詳しくご説明させていただいております。



まずは、お塗り替えをお考えになりましたら　
現状を把握しすることをお勧めしおます。
そうすることで　どのような塗装工事が必要かを見極めることが
しやすくなるかと思います。
このご報告書をもとに　お客様の不明点かなくなり　すっきりするまで
ご質問を承って　お見積書をお客様のお考えに合わせてアドバイスさせて頂いております。

壁紙（クロス）の張り替えをさせて頂きました。

壁紙の張り替えの作業を5日間にわたりさせて頂きましたブログを

弊社のリフォーム専用のホームページ内のブログに書かせていただいております。

壁紙（クロス）張替をさせていただきました。

長年の生活によって　自然に汚れてしまった元々は白かった壁紙も

新たに　シンプルな白の壁紙に張り替えたことにより

空気も心なしか　すがすがしく感じることができ　清潔感を感じることができます　と

お聞きしました。

工事の後の　お客様からのお喜びの感想は

私達作業をする者にとって　とてもうれしいものです。

その後の生活が快適なものでありますように。

ご依頼　ありがとうございます。

南区　マンション屋上防水工事　

防水作業の作業内容の続きをお知らせさせて頂きます。

6月4日の作業内容は

昨日設置しました通気シートにウレタン防水材をムラなく均等に塗布します。

ウレタン防水とは、液体状のウレタン樹脂を複数回重ね塗ることで

つなぎ目のない防水層を形成し、雨水の浸入を防ぎます。

↑屋上床面全体への　ウレタン防水材塗布　 1層目↑

↑床面塗布と並行して　立ち上がり部分へも 1層目の塗布も

ムラなく行っていきます。

床面が歩けるほど乾燥しましたら　立ち上がり への2層目塗布

2層目の立ち上がりへの塗布が確実に乾燥しましたら　 3層目の塗布。

立ち上がりの3層目の塗布が完了するころ

床面の1層目も完全に乾燥しておりましたので、 2層目の塗布を行っていきました。

塗布をしたすべての箇所を一体化させ

亀裂などが起こりにくいように塗布していき、　強固に防水膜を厚みを付けて塗布し

防水膜の浮きなどを防ぐ施工をして

雨漏りを防ぎ　建物を守ります。

脱気筒周りや凹凸箇所　しっかりと統一ムラなく

全て　防水施工を完成させていきました。

この度は　ご依頼下さいまして　誠にありがとうございました。

南区　マンション屋上防水工事　

マンションの屋上防水工事をさせて頂きました。

マンションのオーナー様より

管理をされている方から『雨漏りの可能性があるのではないか』とのことで

他社業者さんでもお見積もりを取られていたそうですが　弊社へご依頼下さいました。

（2~3社以上の合い見積もりはご面倒でも是非取られることをお勧めします。

対応の仕方や相場、細かいご説明内容など　業者を見分ける目が確かになってきます。）

今回は　このような時期でしたので　お客様と直接お会いせず

さみしい気持ちもありますが　全てオンラインやお電話でのお打合せから

ご信頼を頂き、ご契約くださいました。

この度は　このような時期の中　弊社へお任せくださいまして

誠にありがとうございました。

6月1日の作業内容

まずは、屋上全体の床面や立ち上がり　全ての旧防水層撤去をしていきます。

↑立ち上がりカチオン塗布↑

↑改修ドレン取り付け↑

↑立ち上がりプライマー塗布↑

↑通気シートへのボンドを塗布していきました。

そして　全体に通気シートを貼りつけました継ぎ目部分に

↓シートジョイントテープを貼り確実にそれぞれをつなぎ　経年や紫外線などによる

シートの反りなどを防ぎ　シート間の広がりを避け　この上に塗布します防水層の

亀裂を防ぎながら　通気シートの役割を最大限に発揮させます。

↓エポラプライマー塗布（錆び止め塗料塗布）↓

通気シートの下の湿度や温められました空気を通気シートの外に排出させるための

↓脱気塔を取り付け。　しっかりと強力なボンドで屋上素地と通気シートを

密着させているとはいえ　建物内から　湿気などが上がってきてしまいましたら

気温の上昇により　その湿気を含んだ空気がシート下で膨らんでしまうかもしれません

その空気のふくらみが　ボンドの密着に経年で勝ってしまいましたら

密着を剥がし防水膜を風船のようにプクっと膨らましてしまうかもしれません

そうなってしまいましたら　亀裂や穴が開きやすくなり

その部分から雨水が浸入すてしまう可能性が出てきます。

そうなることを避けるため　脱気筒というものを間隔を空けて設置し

温められた空気の逃げ道をはじめから設置しておきます。

そして　その脱気筒周りに　防水膜と繋ぐ補強布張り込みをしていきました。

もちろん　同じ理由で立ち上がり部分から　床面も繋ぐように貼っていきました。

自粛解除されましたが　お変わりなくお元気でお過ごしでしょうか。

福岡市内の自粛生活も一応明けましたが　皆様　いかがお過ごしでしょうか？

お変わりなくお元気で過ごされていらっしゃれば　幸いです。

気が付けば　ゴールデンウイークも過ぎ　暑い毎日に突入ですね。

このような時期　体調を崩されませんよう　くれぐれもご自愛頂きたいと思います。

弊社は、自粛期間中　マスクとビニール手袋を装着し　除菌スプレーを持参して

1件1件可能な限り　チラシを配布させていただいておりました。

こちらの今回配布させていただきましたチラシにより

お問合せも何件か頂いておりまして大変うれしく思っております。

お電話やオンラインを活用してのお打合せも始めさせていただいております。

福岡も緊急事態宣言が解除され、まだ安心できる状況ではございませんが

オンラインなど　以前は使っていなかった方法も取り入れ

通常営業に戻りつつある状況です。

また　どうしても　対面でのお打合せが必要な場合は

マスクを着用し　消毒スプレーなど持参しソーシャルディスタンスの配慮など

充分配慮させて頂きましたうえで　お会いさせていただきます。

オンライン（ZOOMなど）を活用してのやり取りでございますが
お客様よりのご相談に対しての解決方法や様々なご提案、

概算金額　お見積もりのお伝えや　その内容のご説明。など
対面にてのお打合せと変わらないお打合せが可能です。

建物内が暑いので遮熱塗装を考えられているという方は

本格的な暑い時期が来る前に着工できますと

この夏より快適な室内を体感できるかと思います。

又　夏の台風時期の前に　雨漏りなど不安がある方など

雨漏り診断なども可能です。

これから始まる暑い季節へリフォームをお考えの方、
是非ご相談お待ちしております。

熱中症などくれぐれもお気を付けください。

また　余談ですが重要なこと！女性の皆様！！

美容に詳しいお友達にアドバイスを受けましたのでシェアします。

マスクの中は　保湿されている環境ではありません。

マスクを外せば　一気にマスクをしていた部分は乾燥に繋がります。

消毒液と一緒に　保湿スプレーもご持参し

いつでもますくを　外したら　保湿をされることをお勧めします✨

では　お会いできる日を楽しみにしております💛

壁落書きけしのための塗装　K様邸

室内の壁に　お子様が落書きをされてきれいに消すことができない

という　ご相談をお受けいたしました。

その部分だけ　落書きが分からなくなる程度に

明るく塗装をしましょう。とご提案をさせていただき、

お子様に　塗装する色のリクエストを受けて

薄いさわやかなブルーを塗装いたしました。

もともとは　真っ白なクロス（壁紙）でした。

その部分がブルーになり

お子様も　雰囲気が変わってうれしそうでした。

お母様にも　お父様にも気に入っていただけたようでした。

イメージチェンジになりましたね(;^ω^)

壁紙に落書き・・・

楽しいかもしれませんが　親御さんはちょっと困ってしまいますよね💦

ちょっとした塗装のご依頼も

お待ちしております。

床防水工事　那珂川2　T様邸

ベランダの床防水作業2日目

昨日していきました防水材　アーバンルーフNXを

もう一度全体に塗布していき、

防水塗膜に厚みを持たせ柔軟性耐久性防水性を増して行くため

しっかり　塗布していきます。

立ち上がり部分も

床面全体にも　ムラなく厚みを持たせ　均一に塗布します。

この日の作業はこの1工程をいたしました。

完全な乾燥をして　次の作業に移ります。

作業を急ぐより　耐久性が大切です。

しっかりと一つの工程ごとを大切にしていくことで

確実な品質となります。

次の日にまたお伺いしまして

仕上げ材の塗装作業を全体にさせていただき、

防水塗膜を保護していく作業をいたしました。

今回　ご依頼くださいまして　ありがとうございました。

また　お困りなことがありましたらいつでもご連絡をお待ちしております。