スタッフブログ

住宅塗替え工事☆シーリング打ち替え作業①☆早良区K様邸5.19.2021

本日は　サイディングボード外壁の継ぎ目の目地の旧シーリングを

先ずは残らず撤去します。

先ずは　シーリングとサイディングボードの設置面を切り離す

専用のカッターで切れ目を入れて

旧シーリングを抜きとります。

それでも　目地内に旧シーリングが残ってしまう場合は

細かくカッターで切り離し

ラジオペンチで残りのないように細かくチェックをしながら

残りのないように撤去します。

旧シーリングが残った状態で作業を進めますと

仕上がったときはきれいに仕上がり旧シーリングが残った状態で施工をした

ということは分からくなりますが

新しく打ち込むシーリング内に空気が残ったり　密着が甘くなる原因となったり

亀裂の原因となってしまう可能性もありますので

しっかり撤去するべき部分は撤去をします。

『2面接着工法』にするため　目地の背底面に　バンドブレーカーという

粘着力のほぼない絶縁テープを置いていきます。

そして　目地の両横面には　シーリング打ち専用のボンドを

たっぷり浸透させます。

このボンドは乾燥することで強力な密着性を発揮します。

 

『2面接着工法』とは

シーリング打ち工事で行なわれる工法のことです。

目地内での接着面を２面にするという工法です。

目地内にシーリング材を充填する場合に、背底面に接着させてしまいますと、

気温の変化や建物の自然な動きによる　目地内のシーリングの伸縮に対して

追従することができなくなってしまいます。

そうなりますと　シーリングの剥がれ、亀裂、断絶の原因となりえます。

そのことを防ぐため　背底面には接着しないように2面接着することで、アソビを作り

目地の伸縮に対してシーリング材の弾性効果を発揮できる。

『2面接着』にさせるためには、上記のように背底面に接着させずに

シーリング材を詰め込み充填させなければなりません。

ですので、目地底面にボンドブレーカーを設置したり、

深い目地にはバックアップ材と呼ばれるウレタン製の厚みのある

バンドブレーカーと同じ用途で使用される物を詰め込んだりして

新しくシーリング材を充填していく。

これにより背底面と絶縁でき『2面接着』となることができます。

↑バックアップ材設置の様子。

 

そして　新しくシーリング材を打ち込みます。

今回も弊社イチオシシーリング材。オートンイクシードを使用しています。

シーリング材を打ち込みましたら　すぐにへらで押し込み空気を押しだし均して

シーリング材　オートンイクシードが少しでも乾燥が始まる前に

養生を撤去することで　まっすぐなラインで美しくシーリング打ちが仕上がります。

明日は、雨天となりますので　作業をお休みいたします。

そのため　本日シーリング打ちができる箇所の旧シーリング撤去から

ボンドブレーカーの設置　ボンド塗布をしてから

シーリング打ち込み　均し　養生撤去と一連の作業をしていきました。

この一連の作業はシーリングが乾燥するのが速いため一気に作業を

行わなければなりません。

 

またお天気が回復いたしましたら

残りの目地の旧シーリング撤去から　一連の作業の続きを行っていきます。

よろしくお願いいたします。

 

 

 

住宅塗替え工事☆高圧洗浄☆早良区K様邸5.18.2021

雨天でありました本日

昨日足場を設置させていただきました

早良区のこちらのお客様に住宅を高圧洗浄させていただきました。

高圧洗浄の前に　鉄製部分の『ケレン』磨き作業を行い

洗浄では簡単に取れそうにない汚れを磨きとったり　

サビなどを均し磨きしたり

雨樋など塩ビ製部分も磨き

鉄製部分同様　汚れ撤去ぼ意味と『目荒らし』として

細かい傷を敢えて入れることで　塗料が引っ掛かり　密着をより確実なものにする

という工法という意味でも磨いていきました。

細かい傷　とは言いましても　触った感じは表面を滑らかと感じるようなものであり

塗装をすれば　まったく分からない程度のものです。

細かいずな誇りの蓄積など　全て磨き浮かし

いよいよ　高圧洗浄に入ります。

建物の上部であります2階屋根コロニアル瓦より

コケ・藻　経年の蓄積によります砂埃等全てを確実に洗い流します。

今回は、太陽光発電が設置されておりますので　その下を塗装することはできませんが

出来るだけ可能な限り塗料を入れ込み　紫外線等の影響が出そうな箇所を

塗膜でカバーいたしますので　できるだけ太陽光パネルした部分まで

可能な限り洗浄します。

 

2階屋根全体を洗浄し、軒樋内部もこの機会にしっかり洗浄し　詰まりを予防します。

屋根洗浄が完了しましたら外壁の方に降りてきまして

軒樋の外側　破風板　軒天井を洗浄し

外壁の洗浄や　この機会に　お掃除のなかなか大変な窓の外側

そして　外壁に付帯しておりますシャッターBOXや縦樋　換気扇フード

全ての汚れを洗い流し　汚れの残っていない状態にしていきます。

ベランダ内部洗浄の様子

 

 

 

 

建物の洗浄が完了しましたら　塀の洗浄も行っていき、洗浄作業を完了していきました。

全体の洗浄が終わり　すがすがしいです。

梅雨入りしましたが　毎年の傾向として毎日が雨天というわけではありませんので

確実な施工と品質を優先に考え　無理をせず　お天気の様子を注意深く観察しながら

作業を進めていきます。

 

雨天ではできない作業も多いので

作業の日数はかかってしまうかもしれませんが

完成品質優先で作業をさせて頂きますので　ご了承のほど　よろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

屋根高圧洗浄Ⅱ☆住宅塗替え工事☆城南区Ｎ様邸５.15.2021

 

実は　高圧洗浄をいたしました日に

高圧洗浄機が不具合を起こし　屋根の洗浄が不十分でしたので

本日　再度屋根の高圧洗浄をさせて頂きました。

コケや藻　砂埃等　全ての汚れを　外壁洗浄と同じく全て洗い流します。

 

コロニアル瓦全体を洗浄し

軒樋の内側も　全てしっかりと洗浄してつまりも予防していきました。

2階屋根、1階屋根　全て洗浄を完了いたしました。

来週も　よろしくお願いいたします。

 

シーリング打ち作業☆住宅塗替え工事☆城南区S様邸５.14.2021

シーリング打ちで使用するシーリング材です👇

オートンイクシードというシーリング材です。

こちらのシーリング材は　これまでにない耐久性、耐候性を実現した

超寿命シーリング材で　長期に渡り大切な建物を雨水の侵入から守ります。

また　べたつきを大幅に減少し、美観も長く保ってくれます。

昨日　ボンドブレーカーを設置して　養生をしていきました目地や

サッシ周り

シーリングを新しく打ちます全ての箇所に

シーリングを確実に密着させる　専用のボンドをタップリ塗布して

そして　ボンドをした箇所に　しっかりとシーリング材　オートンイクシードを打ち込み

打ち込みましたら　すぐに専用のへらで空気を押しだしながら

ムラなく目地内に充填させます。

しっかりと打ち込み　整えていきます。

 

 

 

 

 

 

打ち込み　均しましたら　すぐに養生を撤去します。

すぐに養生を撤去することで　シーリング打ちの仕上がりがきれいに仕上がります。

少しでも乾燥してしまいますと　養生にシーリングがゴムのようにビよ~んとついてきて

プチっと切れて　汚い仕上がりになってしまいますので　素早く撤去が大事です。

 

本日　シーリング打ちを完了いたしました。

明日は　雨天になりそうですね。

 

天気と　シーリングの完全な乾燥を確認しながら作業を進めさせていただきます。

よろしくお願いいたします。

 

 

 

旧シーリング撤去作業など☆住宅塗替え工事☆城南区S様邸５.13.2021

 

旧シーリング撤去作業を行っていきました。

サイディングボードとサイディングボードの継ぎ目に充填されておりました

旧シーリングをサイディングとの接地面に切れ目を入れて

目地内に旧シーリングが残りのないように

ラジオペンチを使用してシッカリ撤去します。

撤去しましたら新しく打ち込むシーリングを

目地内の両横面には確実に密着させなければなりませんが

目地内の背底面には密着させないため　ボンドブレーカーを設置していきます。

シーリング打ちの『2面接着工法』のためです。

シーリングを打ち込むということは　外壁材を守るためと

防水性を守り　雨漏りを防ぐためですので

2面接着ということで　目地の両横面に確実に密着させ

背底面には　密着させず　シーリングと外壁に遊びを作り

建物の自然な動きに柔軟なシーリング材を追従させることにより

シーリングに亀裂が入ることを防ぎます。

明日も　シーリング打ちのための上記の作業の続きから

シーリング打ちを行っていきます。

 

明日もよろしくお願いいたします。

 

 

鉄部ケレン・高圧洗浄☆住宅塗替え工事☆城南区S様邸　

先日ご近所のお宅へご挨拶に回らせていただき、

足場を設置しまして　本日は高圧洗浄の作業に入らせていただきます。

高圧洗浄の作業に入ります前に　建物全体の塗装をする箇所の

鉄製部分や塩ビ雨樋の『ケレン』「錆磨き」兼　「表面均し」兼　「汚れ磨きとり」兼

「目荒らし作業」を行っていきます。

外壁に設置しております雨樋の金具部分や　つかみ部品周り　錆や　蓄積した汚れを磨き

塩ビ雨樋全体も磨きます。掃除の意味と　『目荒らし』として。

磨きらがら　手で触れば滑らかになりのですが

細かい傷が敢えてつくことによって　塗料の密着がより良くなります。

シャッターBOXや

軒天井の鉄製空気口

塩ビ製のエアコンホースカバー

それ以外にも　換気扇フードや水切り等　全ての外壁に付帯する塗装対象箇所を

磨いていきました。

そしていよいよ洗浄作業です。

今回の塗装のご依頼は主に外壁と外壁に付帯しているもの　塀となります。

そのすべてを　コケや藻　経年で積もった砂埃等　汚れのないように　洗浄します。

しっかりと汚れの残りなく洗浄することで　耐久年数の間　しっかり

塗装後の美観や性能　塗膜が効果を発揮してくれます。

工事期間中お騒がせいたしますが　よろしくお願いいたします。

 

住宅塗替え工事☆外壁シーリング打ち作業　城南区N様邸　5.10●5.11.2021

シーリング打ちの作業をしていきます。

今回　こちらの建物の外壁はALC外壁です。

目地が太く　ALC外壁の特徴から　柔軟性の高いシーリング材と塗膜で

確実に防水性を高めることが重要です

劣化の激しい旧シーリング　浮き　剥がれのある旧シーリングを撤去して

シーリングが付着してしまわないように必要な箇所に養生をして

シーリングを打つ箇所に　シーリングを確実に密着させるためのボンドを

たっぷり塗布して

シーリングを打ち込む全ての箇所に　シーリングを打ち込みます。

しっかりと目地内にシーリングを打ち込みます。

窓やドア・換気扇フードなどの　外壁に付帯しているものの周りも

同じようにシーリングを打ち込み

打ち込んでは　へらによって押し込み均し空気を抜き　見た目としても整えていきます。

ALC外壁の継ぎ目は　サイディング外壁の継ぎ目と比べて　太く深いです。

使用するシーリング材の量も多くなります。

しっかり打ち込み　しっかり押し均していきます。

ALC外壁は傷が比較的つきやすいです。

そのような箇所もボンドを塗布し　シーリングを打ち込み補修していきました。

ALC外壁の塗膜を弾力ある塗膜で確実な防水性を高めるため

厚塗りマスチック工法によって外壁の全ての肌模様を合わせますので

2日間にわたり　シーリング打ちの作業行いましたシーリングや傷などの補修は

それらを行ったことが　ほとんど分からない状態になじみます。

 

明日は　雨天になります予報ですので

本日　シーリング打ちを完成させることができてよかったです。

 

雨が上がりましたら　また　作業再会です！

よろしくお願いいたします。